在杏花嶺區建設北路的煤場小區，記者看到在小區的綠化帶邊有一塊某銀行理財業務的廣告牌，在不遠處有一個社區辦公亭，亭子兩側的玻璃窗內也同樣貼滿了商業廣告。“這些廣告都貼了好長時間了，但不知道廣告費用到底歸誰了。”家住該小區的李大爺說。就此事，記者采訪了社區主任王會英，“那些廣告牌不歸我們社區管，是由物業管理的，廣告收益怎么使用的我不是很清楚。”隨后，記者聯系了該小區物業的一位負責人。對于廣告費如何應用的問題，他稱：“我只負責收取物業費，這部分費用我并不清楚。”此外，記者還走訪了多個社區，發現的情況與之類似。

 

　　采訪中，不少業主表示，希望小區物業能將小區的所有廣告收入透明化。一位業主告訴記者，現在很多小區都成立了業主委員會，小區的所有廣告收入應該由物業與業主共同負責管理。

 

　　根據我國《物權法》第七十條的規定：“業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”第七十六條規定：“有關共有和共同管理權利的其他重大事項要由業主共同決定。”國務院頒布的《物業管理條例》第五十五條規定：“利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。”