




“幸虧事故發(fā)生時(shí)沒人經(jīng)過,否則出了事可咋辦?想想都后怕呀!”3月6日15時(shí)許,銀川市興慶區(qū)利民街7天連鎖酒店的第六層外墻突然脫落,長近6米、寬0.4米的墻體直接掉落在道路東側(cè),造成一層服裝店和包子鋪的廣告牌被砸毀,屋檐受損。

記者趕到現(xiàn)場(chǎng)看到,墻體脫落的樓房位于老安山南江新村西6巷8號(hào),是一棟老舊商品房,脫落的墻體位于該棟樓6層頂部西側(cè)窗戶上方,脫落部分連在一起,呈長條狀。地上清晰可見紅色磚頭、黃色墻皮及石塊粉塵,散落的還有一樓兩家商戶的門頭,其中固定門頭的鐵架子已被砸得變形。該商品樓的房東——寧夏拉巴斯酒店有限公司的工作人員正在整理地上的碎片。
“‘砰’的一聲巨響,我家門頭廣告牌就被砸壞。”服裝店店員介紹,墜落的墻皮砸中了她家廣告牌,支撐廣告牌的兩個(gè)大鐵架子也脫落了,幸好當(dāng)時(shí)她從西側(cè)走過,否則后果不堪設(shè)想。事發(fā)后,興慶區(qū)前進(jìn)街辦事處的工作人員立即趕到現(xiàn)場(chǎng)查看,拉起警戒線提醒路人注意安全,并要求寧夏拉巴斯酒店有限公司排查安全隱患。
據(jù)拉巴斯酒店有限公司負(fù)責(zé)人介紹,該棟樓的“年齡”至少有30年,以前從未發(fā)生過這樣的事。接到酒店和周邊店鋪經(jīng)營者的電話后,該公司立即派工作人員排查隱患,清掃現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)初步分析,造成此次意外事件的原因是樓房外墻老化,加之天氣變化引起的。至于賠償,該負(fù)責(zé)人表示,公司會(huì)承擔(dān)兩家受損商戶損毀東西的賠付。
-律師說法
寧夏輔德律師事務(wù)所的余律師介紹,根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,墻體外立面如果發(fā)生損壞,其維修費(fèi)用應(yīng)由整棟樓業(yè)主共同承擔(dān)。如果該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于寧夏拉巴斯酒店有限公司一家所有,該公司理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
另外,《侵權(quán)責(zé)任法》明確規(guī)定:建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
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