龍文區榮昌東方廣場，小區正大門主干道的道路中央立起一長條廣告牌，只留下一個車道。

開發商榮昌(福建)投資集團有限公司相關負責人稱，立廣告牌是為制止業主在道路兩邊亂停車，保證消防通道暢通。而一些業主表示，開發商無權私自占用小區的共同道路，而且這樣做依然無法保障道路暢通。

昨日，龍文區房管局工作人員表示，將到現場查看，如無合法手續，將要求開發商拆除。

小區入口 廣告牌擋路

榮昌東方廣場小區，正大門有一條兩車道的道路，1000多位業主都要經過這里回家。家住此處的莊先生說，一周前，開發商在路上設立了廣告牌，如一堵鐵墻立在道路中央，“這是公攤的公共道路，現在只剩下一個車道，開發商憑什么占用？”

昨天上午，海都記者在現場看到，鐵皮擋板近兩人高，立在路寬2/3處，和邊上的綠化帶連接封閉起來，機動車道僅能容一輛小車通行。路口立著一塊小區客服中心的告示：“為了各位業主及使用人今后出入小區路口更方便，接房產上級通知，3月2日工程部從售樓處至小區入口路段進行改建，因此從3月1日開始對此路段全面封閉，嚴禁所有車輛在此出入。”

開發商：阻止亂停車

漳州市榮昌物業管理有限公司主任助理邱少弟稱，這些鐵皮擋板是開發商要求做的，物業只是配合，小區道路單向進出管理，擋板設立在入口道路上，業主就不會把車停在路邊，方便物業管理。開發商在出入口處等一些路口粘貼了告知單，就是為了提前告知業主。

昨天下午，開發商榮昌（福建）投資集團有限公司營銷部嚴經理稱，這些廣告牌是為了解決小區道路車輛擁堵，“如果亂停車的現象不能規范，廣告牌只能立著，規范后，隨時可以拆除。”他說，這條道路有9米多寬，之前車輛兩邊停放，嚴重的停車亂象導致中間只剩下2.5米寬的通道，“萬一發生火災，車輛堵住消防通道，危害的是業主們的安全”。他表示，他們這么做，是物業提議的方案。

對此說法，莊先生并不認同，“少了汽車，卻多了廣告牌，其實并沒有變化”。他說，如果廣告牌一直這么立著，這條路僅能容一輛消防車出入，而后門設有崗亭，消防車無法出去，到時勢必要從來時的道路進出，“怎么能及時搶救”。莊先生質疑，如果真的為大家生命安危著想，為何不在道路上設立禁止停車的警示標志，一旦發生緊急情況，還能及時撤除。

房管局：無審批需拆除

小區道路上，開發商是否有權設立廣告牌？漳州市物業管理站工作人員小陳介紹，小區內同樣有公共部分，譬如小區道路就是業主們共有。在小區公共領域的建設，根據漳州市物業管理條例有關規定，必須遵守兩個主要原則：一、該建設不得違反規劃設計；二、要經相關過半業主的同意。“如果沒有履行這個手續，物業公司有義務進行管理，并將情況上報相關部門，如果是廣告位應上報給城管，由城管進行查處。”小陳說，對違規的行為人，不論對象是商家還是開發商，物業都有義務進行管理。

類似事件，該如何維權？漳州市物業管理站工作人員介紹，可直接向城管部門進行投訴，還可向項目所在地的房管部門投訴，讓房管部門到現場督查，并督促物業履行職責。

昨天，海都記者將情況反映給龍文區房管局。該局工作人員表示，戶外廣告牌的設立需向市房管局申請審批手續，工作人員近日將到現場查看，若沒有合法手續，違規占道，將要求開發商拆除廣告牌。